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环球看点！楼上业主欲卖房楼下业主不同意（楼上太吵卖房有告知义务吗）

2023-07-06 14:44:12 互联网

本文主要讲解楼上业主欲卖房楼下业主不同意和楼上太吵卖房有告知义务吗的相关内容，希望对各位有所帮助。

(资料图片仅供参考)

1、精装房收房事项，了解一下？2、广州一业主因降价卖房被其他业主举报,降价卖房对其他业主有哪些影响呢...3、二手房买卖问题

1、精装房收楼注意事项工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。

2、确认隐藏管线位置精装修的房子的相关管线都是已经布置在墙中了的，外面是无法看到的，对于后期想要自己改造房子的业主来说，这会非常麻烦。

3、其他项目验收：根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准。

4、精装房收房注意事项在入住之前，要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外，在入住之前，要向开发商提出重新审核房屋的要求，若有异议的话，要提出交涉。

首先从心理上，其他业主就已经不平衡了。要知道这套房子的价格是非常高的，你突然用50%的价格将这套房子卖出去，那在别人的眼里这一个小区的房子价格就是很便宜的，他们以后想要卖出高价就没有办法了。

众人汇聚在一套房源内，也就被人误解为，男子卖房太便宜，引发了小区业主不满，堵住他的家门，让其抬高价格售卖。

广州业主半价卖房，确实遭到了其他业主的围堵。按理说，业主卖房应该属于自己的个人私事，与其他业主没有任何关系，但是由于这位广州业主的降价幅度过高，甚至已经达到了半价水平，这导致很多业主才会产生不满情绪。

但不少小区业主认为，此次成交价拉低了小区的平均成交价，严重影响了自家房屋的价值，因此共同举报并表示，如果不处理，将向国家税务部门提出新的投诉。

现在的房价还是比较高的，一个开发商来说他绝对不会把房价降的太厉害，因为降价对于开发商来说有一个致命的问题，那就是业主会找他的麻烦。

对买家的影响。如果一个小区300套房子，开发商用180万的价格卖了200套后，剩下的100套房子降价大促，只卖150万元一套。

1、注意产权证件购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。

2、二手房买卖流程信息匹配。买家查看房屋情况。首先要清楚自己的购房需要，按照自己的需求去找合适的房子，避免盲目的跟风，房价的单价要综合考虑，不能超出自己的承受范围。

3、哪些二手房是不允许买卖的？专家们提出了一些意见。向卖家咨询，看他有没有去税务局开出全部的购房发票发票是税务局印制的，既是买家合法获得房产的一种重要凭证，也是交易的一个环节，也是申报税款的一个重要标志。

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